Московская биржа начнет расчет индекса недвижимости на основе цен ЗПИФов
Московская биржа 27 сентября начинает расчет и публикацию индекса на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФов), инвестирующих в недвижимость, следует из пресс-релиза Московской биржи. «Двадцать седьмого сентября 2024 года Московская биржа начинает расчет и публикацию индекса Мосбиржи фондов недвижимости. Код индекса – MREF. Индикатор будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость», — говорится в сообщении. Новый индикатор предоставит всем категориям инвесторов и профессиональным участникам финансовой индустрии, а также строительной отрасли дополнительную информацию о состоянии российского рынка недвижимости, говорится там же.
«Индекс будет рассчитываться ежедневно, пересмотр базы расчета индекса – один раз в квартал. Валюта индекса – российский рубль, количество ЗПИФов в индексе плавающее. Для включения в базу расчета индекса Мосбиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, – не менее 150 тысяч рублей в день», — говорится в пресс-релизе.
Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 22 декабря 2023 года, также отмечают в пресс-релизе. В пресс-релизе также указаны паи ЗПИФов, которые вошли в базу расчета индекса Мосбиржи фондов недвижимости: ЗПИФ «Альфа-капитал арендный поток-2», ЗПИФН «Современный арендный бизнес», ЗПИФН «РД», ЗПИФН «Современный арендный бизнес 2», ЗПИФН «Современный 6», ЗПИФН «Альфа-капитал Арендный поток» и ЗПИФН «Коммерческая недвижимость».
